建筑工程總承包需要什么資質

　　建筑工程施工總承包需要以下資質，具體包括：

　　企業資信能力：企業注冊資本金需達到3億元以上，凈資產需達到3.6億元以上，近三年上繳建筑業營業稅需在5000萬元以上，企業銀行授信額度需在5億元以上。

　　管理人員要求：企業經理需有10年以上工程管理經驗，技術負責人需有15年以上工程技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執業資格，主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目，財務負責人需具有高級會計師職稱及注冊會計師資格，企業需有注冊一級建造師(一級項目經理)50人以上，企業需具有本類別相關的行業工程設計甲級資質標準要求的專業技術人員。

　　科技進步水平：企業需具有省部級(或相當于省部級水平)及以上的企業技術中心，近三年科技活動經費支出平均達到營業額的0.5%以上，企業需具有國家級工法3項以上;近五年具有與工程建設相關的，能夠推動企業技術進步的專利3項以上，累計有效專利8項以上，其中至少有一項發明專利。

　　代表工程業績：近5年承擔過下列5項工程總承包或施工總承包項目中的3項，工程質量合格。具體包括：高度100米以上的建筑物;28層以上的房屋建筑工程;單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程;鋼筋混凝土結構單跨30米以上的建筑工程或鋼結構單跨36米以上房屋建筑工程;單項建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。

　　辦理建筑施工總承包資質手續：首先需要公司先進行工商注冊，等待營業執照辦理完成后，準備齊三級資質需要的人員證件。包括建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于4人。技術負責人需具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格。建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。持有崗位證書的施工現場管理人員不少于15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。技術負責人或注冊建造師需主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項。