1月15日，住建部公布最新一批《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)專家審查意見的公示》（建辦受理函[2018]1號），不通過率再創(chuàng)新低！

　　1、建筑業(yè)企業(yè)：不同意150項，同意10項，不通過率93.7%。

　　建筑工程二級資質(zhì)升一級，不同意75項，同意2項；

　　市政公用工程二級資質(zhì)升一級，不同意31項，同意2項；

　　鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)承包二級升一級，不同意21項，同意2項。

　　2、監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)升級、新申請：不同意23項，同意6項，不通過率79.3%。

　　3、設(shè)計企業(yè)資質(zhì)升級、新申請：不同意21項，同意3項，不通過率87.5%。

　　4、勘察企業(yè)資質(zhì)升級：不同意23項，同意3項，不通過率88.4%。

　　審查意見中，并未詳細列出“不同意”的具體原因。但是在通知中明確，專家審查意見為不同意的企業(yè)，可通過“住房城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站主頁→辦事大廳→受理發(fā)證信息查詢”查詢具體意見。

　　工程業(yè)績

　　其實，自2016年10月，住建部印發(fā)《關(guān)于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準部分指標的通知》（建市[2016]226號）后，新的資質(zhì)標準，除了對企業(yè)資產(chǎn)和技術(shù)負責人的要求，就僅剩“業(yè)績”一項考核指標了。《通知》提到：

　　申請建筑工程、市政公用工程施工總承包特級、一級資質(zhì)的企業(yè)，未進入全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺的企業(yè)業(yè)績，不作為有效業(yè)績認定。

　　“二級資質(zhì)升一級資質(zhì)”，企業(yè)的相關(guān)業(yè)績信息需進入“四庫一平臺”。資質(zhì)申請通不過，相信有很大一部分原因是企業(yè)業(yè)績不達標或弄虛作假。

　　1、考核指標

　　226號文，將建筑工程一、二級資質(zhì)的工程業(yè)績考核指標大大提高。

　　建筑工程施工總承包一級資質(zhì)：

　　修改前：建筑面積3萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積2萬-3萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項”。

　　修改后：建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2項”。

　　建筑工程施工總承包二級資質(zhì)：

　　修改前：建筑面積1萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積0.6萬-1萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項”。

　　修改后：建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積5萬平方米以上的建筑工程2項”。

　　考核標準直接拉高四、五倍，資質(zhì)升級難度無疑是大大增加的。因此，有部分企業(yè)想到在“業(yè)績”上動歪腦筋。

　　2、業(yè)績核查

　　2016年10月、11月，住建部建管司分別印發(fā)《關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報業(yè)績核查的通知》（建市資函[2016]116號）及《補充通知》（建市資函[2016]136號），要求：

　　對2016年11月1日前申請建筑工程、市政公用工程施工總承包特級、一級資質(zhì)的企業(yè)開展業(yè)績核查，包括外省企業(yè)（含央企）在本地區(qū)申報的業(yè)績。

　　核查內(nèi)容：申報項目是否真實；填報的開竣工時間、中標價及主要技術(shù)指標是否與實際一致。

　　2021年1月24日，住建部網(wǎng)站公示的《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)專家審查意見》中，有42家建筑企業(yè)新申請或增項特級資質(zhì)，22家企業(yè)沒有通過審查。

　　不通過的原因中，出現(xiàn)頻率最高的就有：業(yè)績在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺中查不到相關(guān)信息，非有效業(yè)績，不予認定。

　　2021年，住建部在資質(zhì)申報或現(xiàn)場核查時，接連通報了數(shù)十起工程業(yè)績弄虛作假的案例。可以明顯看出，申報建筑工程和市政公用工程壹級資質(zhì)是重災(zāi)區(qū)。

　　因此，建議有意向申請建筑工程一級資質(zhì)、市政公用工程一級資質(zhì)的企業(yè)，一定不要使用虛假業(yè)績，否則面臨的就是：不批準資質(zhì)申請。

小編推薦：

江蘇：86家建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)審查竟通過60家（占比82%）！

河南這15家房企資質(zhì)審查沒通過 原因竟是這！