在一家建筑企業需要走入市場，承接業務之前，都必須要辦理建筑資質，這是我國法律對于建筑行業的硬性要求。但當建筑企業拿到相關資質后，雖說知道是如何使用的，但卻對管理與維護這一方面了解不多。直接造成的影響就是，無法充分利用建筑資質的價值，很可能在使用資質的過程中遭遇問題，甚至被吊銷資質，對企業的發展極為不利。那么，企業在拿到建筑資質后，需要注意哪些維護管理的要求呢？

　　一、建筑資質升級延期事宜

　　企業如果想要擴大業務范圍，就會涉及到資質升級；如果資質有效期滿，需要提前三個月進行延續申請。其中關于資質升級，一般來說新注冊的建筑企業第一次申請資質時為資質新辦，這就要求企業申請資質時，只能從最低等級的資質開始申請。

　　企業要想取得更高等級的資質證書，則需要通過資質升級的方式來取得，如三級資質升級為二級資質、二級資質升級為一級資質、一級資質升級為特級資質等。

　　建筑企業資質有效期為5年，安全3年，有效期滿后需要繼續從事相關工程項目的企業需申請辦理資質延期，未及時辦理造成資質過期的對于企業的影響很大，所以要及時延期。

　　二、企業工程業績備案

　　業績是施工資質升級的最顯著條件，人員和資產都可以用各種方式增加，唯有業績只有靠實打實的建設，沒辦法造假。辦理建筑資質的時候，對業績的審查是及其嚴格的，不是一句話就能了事，必須要有相關證明。

　　以前的很多施工企業，不太懂得業績對資質重要性，因此就算有業績，最終也提交不相應的證明材料，等到最后意識到想要辦理資質的時候，才發現缺少業績材料而后悔不已。

　　在工程竣工驗收合格后，其中的中標通知書、工程合同、工程結算單、施工圖紙、竣工驗收報告等都應當妥善保管，在以后進行資質升級的時候，這些文件就能發揮不容小覷的作用。另外要注意，應當在工程竣工驗收合格后的30個工作日內完成備案。

　　三、控制資質證書數量

　　我們都清楚企業在辦理資質，需要滿足企業資產、企業人員、工程業績及場地設備等要求，企業為了滿足資質標準的要求，需要付出一定的人力、物力及成本，而資質的維護和管理，也需要企業費心費力。

　　因此，企業辦理建筑資質要以夠用為主要原則，而不是越多越好。企業申請資質時，要根據自己的經營范圍，匹配好相關資質。要有一定的規劃，對于企業未來要涉及到的業務，可以提早申請相應的資質證書。

　　四、應對資質動態核查

　　住建廳等主管部門對于資質的核查力度是越來越大，動態考核會不定期抽查。如果企業存在違法違規，安全隱患或者重大的安全事故，則可能導致增項、升級失敗，甚至已有資質被吊銷。這就要求企業一定要管理好資質。對于企業人員、資產、業績及設備場地等一定要及時維護和更新，以防主管部門動態抽查企業資質，核查出現問題，導致停業整頓。

　　以上就是企業在建筑資質維護管理方面的注意事項。建筑資質既是建筑行業的門檻，也是企業實力的體現。因此，快辦網認為管理維護好企業的資質，并使其發揮更大的作用對于建筑企業來說至關重要。