房地產(chǎn)資質(zhì)年審流程

　　我們房產(chǎn)企業(yè)的房產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)是需要向相關(guān)部門提出年檢申請(qǐng)的，以延續(xù)和證明企業(yè)符合相應(yīng)等級(jí)。那么房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的年檢流程有哪些？需要注意哪些細(xì)節(jié)呢？跟隨快辦網(wǎng)小編一起了解一下吧！

　　一、準(zhǔn)備材料

　　1、企業(yè)年檢申請(qǐng)書、年檢申報(bào)表(一式三份);

　　2、資質(zhì)證書(正副本);

　　3、工商執(zhí)照(副本);

　　4、開發(fā)項(xiàng)目業(yè)績(jī)資料：

　　①規(guī)劃用地許可證

　?、诮ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證

　?、蹏?guó)有土地使用證

　?、苁┕ぴS可證

　　⑤商品房預(yù)售許可證

　?、扌^(qū)(項(xiàng)目)規(guī)劃總平面圖(經(jīng)當(dāng)?shù)匾?guī)劃主管部門批準(zhǔn)實(shí)施)

　?、唛_發(fā)項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收備案意見;工程質(zhì)量合格率達(dá)100%;

　　5、統(tǒng)計(jì)局加具意見的近兩年統(tǒng)計(jì)年報(bào)表;

　　6、省房協(xié)核發(fā)的主要崗位人員崗位證書(3人);專業(yè)技術(shù)人員職稱證書;

　　7、企業(yè)驗(yàn)資證明;

　　8、預(yù)售項(xiàng)目基本情況表;

　　9、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)誠(chéng)信檔案表。

　　10、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》的執(zhí)行情況報(bào)告。

　　二、提出申請(qǐng)

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)年檢核準(zhǔn)應(yīng)在年檢時(shí)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門提出申請(qǐng)。

　　三、核定等級(jí)

　　房地產(chǎn)開發(fā)主管部門根據(jù)企業(yè)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)核定相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)。

　　四、公布結(jié)果

　　經(jīng)核準(zhǔn)符合年檢條件或等級(jí)條件的，15個(gè)工作日內(nèi)，批準(zhǔn)通過年檢。

　　以上就是房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請(qǐng)年檢的流程以及準(zhǔn)備的手續(xù)。

　　房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)審批和年檢的部門是哪里?

　　房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)審批和年檢都需要經(jīng)過不同的部門?？燹k網(wǎng)為您詳細(xì)介紹下不同等級(jí)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)審批年檢的部門。

　　一.房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)審批

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)實(shí)行分級(jí)審批。

　　一級(jí)資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門初審，報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門審批。

　　二級(jí)資質(zhì)及二級(jí)資質(zhì)以下企業(yè)的審批辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制定。

　　經(jīng)資質(zhì)審查合格的企業(yè)，由資質(zhì)審批部門發(fā)給相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書。

　　二、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)年檢

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)實(shí)行年檢制度。對(duì)于不符合原定資質(zhì)條件或者有不良經(jīng)營(yíng)行為的企業(yè)，由原資質(zhì)審批部門予以降級(jí)或者注銷資質(zhì)證書。

　　一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)年檢由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者其委托的機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。

　　二級(jí)資質(zhì)及二級(jí)資質(zhì)以下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)年檢由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制定辦法。

　　通過我們的介紹，希望對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理審批和年檢有所幫助。