隨建筑工程變多，很多企業(yè)為保障自己權(quán)益，會選擇簽訂合同，有的施工企業(yè)照抄別人的合同，實(shí)則埋下了對自己極為不利的隱患。建筑工程施工合同核查重點(diǎn)是什么？建筑施工合同核查要注意哪些？下面快辦網(wǎng)解釋如何簡單快捷的審查施工合同。

　　建筑工程施工合同核查重點(diǎn)是什么？

　　1、注意審查合同招投標(biāo)要求、承包方主體資格

　　實(shí)務(wù)操作中律師修改施工合同時，合同雙方在前期大多經(jīng)過了相互摸底階段。

　　2、注意工程承包范圍的審查

　　整體比較簡潔；注明與招投標(biāo)文件、發(fā)包圖紙、工程量清單內(nèi)容一致；包括：土建工程、給排水工程、電氣工程、消火栓工程、消防噴淋工程、暖通工程、弱電工程（包括智能化系統(tǒng)預(yù)埋管、盒、箱殼部分）等。

　　3、注意標(biāo)明開工日期的成立標(biāo)志

　　項(xiàng)目開工日期的明確對工期的認(rèn)定，具有重要意義。

　　4、注意審查組成合同文件的順序

　　對于有補(bǔ)充協(xié)議的，要注明與合同正文效力一致。

　　5、注意審查對監(jiān)理工程師、發(fā)包人派駐工程師權(quán)限的設(shè)置

　　對于可能引起工期順延、工程質(zhì)量、合同效力等重大變更的工程師指令，可以約定需要經(jīng)過發(fā)包人或承包人認(rèn)可后生效。

　　6、注意審查對安全文明施工的約定

　　一般約定由承包方承擔(dān)，但為保護(hù)承包方利益時，可以約定一個兜底條款，如：因?yàn)榘l(fā)包方原因造成的安全文明施工問題，由發(fā)包方承擔(dān)一切損失。

　　7、注意審查對于工期順延的約定

　　工期順延的原因，除規(guī)定不可抗力外，對于因工程內(nèi)容變更、工期增加、設(shè)計(jì)變更、工程款支付、政府指令（停水停電）、地下物等因素造成的工期順延，約定標(biāo)準(zhǔn)作為認(rèn)定是否構(gòu)成工期順延的依據(jù)。

　　8、注意審查合同價款的確定方式

　　一般有三種方式：采用固定價格合同+采用可調(diào)價格合同+采用成本加酬金合同。

　　9、注意審查工程進(jìn)度款支付方式

　　方式：節(jié)點(diǎn)形象進(jìn)度，按比例；工程量，按比例。

　　10、關(guān)于合同生效時間、地點(diǎn)效力的約定審查

　　簽字蓋章時、履約保證金交納時（附生效條件）等；合同簽訂地、項(xiàng)目所在地。

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