建筑行業(yè)的政策改革充滿多變性，去年的政策與今年就有很多區(qū)別，在這樣的情況下，任何企業(yè)需要做的都是跟上改革的腳步，加強公司的實力和資質(zhì)。今天跟著快辦網(wǎng)小編看下2021年建筑業(yè)的政策居然都有了哪些改動！

　　一、重點考核企業(yè)信譽和業(yè)績

　  1、2021年1月，國務(wù)院在《“十三五”市場監(jiān)管規(guī)劃》中提到，要“建立以信用為核心的新型監(jiān)管機制”。住建部建筑市場監(jiān)管司在《2021年工作要點》中，明確提出，簡化資質(zhì)考核條件，重點考核企業(yè)信譽和業(yè)績。

　　2、山東、江蘇、河南三省已發(fā)文，允許“信用好”的企業(yè)超資質(zhì)承接工程

　　3、試點“資質(zhì)告知承諾審批”， 2021年1月起，將在北京、上海、浙江3省（市）開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)告知承諾審批試點。

　　4、取消園林綠化資質(zhì)后，“信用”成為施工企業(yè)參與招投標的重要參考依據(jù)

　　5、業(yè)績和實力

　　目前來看，針對企業(yè)工程業(yè)績，主要有兩大變化：

　　●提高“業(yè)績”考核指標

　　以“建筑工程施工總承包一級資質(zhì)”為例：

　　同時提出，“對申請建筑工程、市政公用工程施工總承包特級、一級資質(zhì)的企業(yè)，未進入全國建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺的企業(yè)業(yè)績，不作為有效業(yè)績認定。”

　　對于企業(yè)來講，申請資質(zhì)升級的難度無疑是大大增加了。

　　●嚴查“業(yè)績”造假

　　根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2021年1—9月份全部資質(zhì)申請總數(shù)為2547，同意數(shù)量為947，通過率僅37.18%。

　　簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準的幾項“人員”指標后，除了對企業(yè)資產(chǎn)和技術(shù)負責(zé)人的要求，就僅剩“業(yè)績”了。資質(zhì)申請不通過，相信有很大一部分原因是企業(yè)業(yè)績不達標。

　　此外，住建部也明顯加大了對工程業(yè)績弄虛作假的查處力度。自2021年至今，已有77家建企因“資質(zhì)申報材料弄虛作假”被公開通報。被駁回資質(zhì)申請不說，這些公司的信用也會留下“污點”記錄，并且未來1年內(nèi)不得再申請該項資質(zhì)。

　　以上大部分企業(yè)，是在對申報業(yè)績進行現(xiàn)場核查時發(fā)現(xiàn)，少部分是省級主管部門對群眾舉報存在弄虛作假行為的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報業(yè)績進行核實時發(fā)現(xiàn)，被通報企業(yè)1年內(nèi)不準再申報。

　　二、全面修訂《招標投標法》

　　2021年1月19日《招標投標法》修訂工作正式啟動。發(fā)改委將主導(dǎo)對《招標投標法》進行全面修訂，草案有望年內(nèi)出臺。

　　發(fā)改委在關(guān)于修改《招標投標法》的決定（征求意見稿）中，擬對“不合理的低價中標”增加限制條文。

　　發(fā)展改革委副秘書范恒山提出，在修訂范圍上，要進行全面修訂，盡量做到一次性修到位，使修訂后的《招標投標法》能夠適應(yīng)當(dāng)前和今后一個時期招標投標市場發(fā)展的需要，經(jīng)得起歷史和實踐檢驗。爭取2021年盡快形成修訂草案上報國務(wù)院。

　　“低價中標”，這種重價格、輕質(zhì)量的指揮棒會不會取消？答案或許就要揭曉！

　　三、統(tǒng)一全國工程計價規(guī)則

　　2021年1月22日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部標準定額司印發(fā)《2021年工作要點》。通知明確在今年：

　　1）以全文強制性工程建設(shè)規(guī)范取代現(xiàn)行分散的強制性條文。

　　2）統(tǒng)一全國工程量清單計價方法和計價規(guī)則，統(tǒng)一消耗量定額編制規(guī)則，推動形成統(tǒng)一開放的建設(shè)市場。

　　3）完善計價依據(jù)體系。完善工程前期投資估算、設(shè)計概算以及使用維護定額等計價依據(jù)，修訂工程量清單計價規(guī)范和計算規(guī)范。

　　在《建筑業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》中，住建部也明確提出，建立健全與市場經(jīng)濟相適應(yīng)的工程造價管理體系。

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