建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓并不是沒有風險的，特別是轉(zhuǎn)讓公司的債權債務問題。如果建筑企業(yè)在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時遇到了這些情況，應該怎樣處理公司的債務轉(zhuǎn)讓?建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓怎么避免債務問題？

　　01.在債權人同意后，公司同時轉(zhuǎn)讓債務

　　根據(jù)有關規(guī)定，如果企業(yè)有債務，轉(zhuǎn)讓時應首先通知債權人并征得債權人的同意，如果債權人不同意，債務人應在轉(zhuǎn)讓前提供擔保，否則轉(zhuǎn)讓該行為對債權人無效。

　　將公司債務轉(zhuǎn)讓受讓人，受讓方作為被告承擔債務責任的情況如下：

　　如果企業(yè)轉(zhuǎn)讓，企業(yè)資產(chǎn)和債權債務全部由受讓方買斷，債務轉(zhuǎn)讓給受讓人。轉(zhuǎn)讓人和受讓人在企業(yè)轉(zhuǎn)讓合同中明確規(guī)定受讓人承擔所有債權和債務，工商登記機關辦理了企業(yè)變更登記手續(xù)，債權人以受讓人為被告，債務轉(zhuǎn)讓后，受讓人應對債務承擔責任。

　　在債務轉(zhuǎn)讓的情況下，原始企業(yè)和受讓人作為共同被告的債務責任如下：

　　如果受讓人購買原始企業(yè)的所有資產(chǎn)，在受讓人的實際操作中，債務轉(zhuǎn)讓發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓人在委托審計、評估中遺漏或債務沒有還清，受讓人實際上在收到轉(zhuǎn)讓人財產(chǎn)后，未在工商部門辦理企業(yè)變更登記的，債權人可以使原企業(yè)和受讓人作為共同被告。

　　02.如有必要，轉(zhuǎn)讓公司股權以承擔債務

　　如果是公司股權的轉(zhuǎn)讓，一般而言，無論公司如何變更，它都不會作為民事主體而改變。

　　它需要獨立承擔責任，新公司只是原公司的變更，并沒有轉(zhuǎn)讓所有債務。

　　但是，債務情況通常在股權轉(zhuǎn)讓時進行調(diào)查，承諾債務的承擔，債務轉(zhuǎn)讓金額和股權轉(zhuǎn)讓是基于凈資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，否則，原股東將需要擔保未披露的債務。