關于房地產開發暫定資質實施告知承諾審批的通知

鄂建辦〔2018〕239號

　　武漢、黃石、十堰、襄陽、宜昌、荊州、荊門、鄂州、孝感、黃岡、咸寧、隨州、仙桃市房管局（住建委）：

　　省推進職能轉變協調小組辦公室，根據《湖北省人民政府關于印發湖北省推進“證照分離”改革試點工作實施方案的通知》（鄂政發〔2018〕6號），印發《關于對〈房地產開發企業（內資）暫定級資質核定〉實施告知承諾的決定》（鄂職轉辦發〔2018〕28號，以下簡稱《決定》），現轉發你們，同時提出幾點意見，請一并貫徹執行。

　　一、明確時間與范圍

　　自2021年6月起，在武漢、襄陽、宜昌市自貿片區及開發區，黃石、十堰、荊州、荊門、鄂州、孝感、黃岡、咸寧、隨州、仙桃市開發區等試點地區，注冊并擬從事房地產開發的企業，申請《房地產開發企業（內資）暫定級資質》實施告知承諾審批。

　　二、強化批后核查與監管

　　各地主管部門在做出準予行政審批的決定后2個月內，對被審批人的承諾內容是否屬實進行檢查。發現被審批人實際情況與承諾內容不符的，應當要求其限期整改；整改后仍不符合條件的，應當依法撤銷行政審批決定。在核查及后續監管中發現被審批人做出不實承諾的，應當計入被審批人誠信檔案，并對被審批人不再使用告知承諾的審批方式。

　　三、做好銜接協調

　　各地主管部門要結合當地行政審批制度改革，制定相應的審批工作流程和規章制度，明確受理人員、審查人員、審批領導的權限和責任，建立和完善行政審批監督和責任追究制度，切實做到批管分離、政務公開、陽光審批。獨立設置行政審批機關的城市，建設主管部門應按城市政府統一安排與其對接，確保告知承諾審批順利實施。

　　四、優化審批服務

　　各地主管部門要嚴格按照《決定》規定的程序、時限及資料要求，編寫辦事指南，繪制工作流程圖，明確審批的內容、標準、時限、責任并在網上公開。建立健全崗位責任制、服務承諾制、限時辦結制、首問負責制、一次性告知制等規章制度。在政務服務中心開辟信息查閱區，方便企業和群眾查閱跟蹤審批信息。

　　附件：省推進職能轉變協調小組辦公室關于對《房地產開發企業（內資）暫定級資質核定〉實施告知承諾的決定（鄂職轉辦發〔2018〕28號）.pdf

　　湖北省住房和城鄉建設廳辦公室

　　2021年7月18日