西安三級房地產開發企業資質有效期竟只有2年？最新版西安房地產開發資質申請規范，不僅取消了資質標準中對注冊資本的考核，還將二、三、四級資質證書有效期統一設為2年。那么西安三級房地產開發企業資質有效期屆滿錢，如何辦理資質延期，需要哪些材料，流程是怎樣的？今天專業快辦網小編為您解答……

　　一、西安三級房地產開發企業資質延期時間

　　西安房地產開發企業開發企業取得的二、三、四級資質證書有效期統一設為兩年，資質證書不再年檢，企業在證書到期前1個月內持相關資料按程序申請延續有效期。逾期未申請延續有效期的企業視為自動放棄資質。

　　二、西安三級房地產開發企業資質延期辦理流程

　　1、申請延續有效期的企業通過陜西建設網（網址：www.shaanxijs.gov.cn）登錄“陜西房地產企業管理系統”，填報企業基本信息、近一年經營情況、開發項目情況等相關信息后進行網上資質申報。

　　2、各市房地產主管部門按照建設部《房地產開發企業資質管理規定》的要求進行網上初審。

　　3、初審通過后企業將申請資料（目錄見附件）報當地房地產行政主管部門，主管部門審核校驗后，對符合原定資質等級條件的連同其申請資料報省建設廳延續證書有效期，不符合原定資質等級標準的提出降低資質等級或注銷資質意見后報省廳處理。由省建設廳直接核發資質證書的企業，延續有效期申請資料直接報省建設廳。

　　三、西安三級房地產開發企業資質延期材料

　　（1）資料裝訂目錄；

　　（2）《房地產開發企業資質申報表》；

　　（3）開發業績證明材料：已竣工項目（立項批文、五證和竣工驗收備案書）；在建項目（按項目進度提供立項批文和五證）；

　　（4）專業技術人員的職稱證書、身份證和社保證明材料；

　　①有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，其中不少于2人具有資格證書的專職會計人員；

　　②工程技術負責人具有相應專業中級(含)以上職稱，財務、統計負責人具有相應專業初級(含)以上職稱；

　　③職稱證書復印材料需包含職稱人員姓名、職稱級別、發證機關、發證時間、職稱證書編號內容；

　　④社保證明材料需提供與申報單位名稱一致并加蓋了社保部門公章的參保人員名冊，并附申報前兩個月內的繳費憑證；企業總公司、集團公司為其下屬子公司員工購買的社保均予以認可；

　　（5）市、州房地產開發監管部門出具的企業信用檔案及未發生過重大工程質量安全事故證明材料；

　　（6）《房地產開發項目手冊》和《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執行情況證明。

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